Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul alım satım işlemlerinde gerçek değer üzerinden vergilendirmeye yönelik çalışmalarını hızlandırıyor. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, tapu harcı ve gelir vergisi konularında kayıt dışılıkla mücadele amacıyla yeni düzenlemeler yolda.

Gerçek Değer Tespiti Geliyor

Meclis açıldığında gündeme getirilecek yeni vergi paketinde, gayrimenkullerin gerçek değerinin tespiti için kapsamlı bir çalışma yapılacak. Hâlihazırda gayrimenkul alım satım işlemlerinde alıcı ve satıcı, emlak vergisi değerinin altında olmamak kaydıyla gerçek bedeli beyan etmek zorunda. Ancak gerçek değer üzerinden beyan yapılmadığında cezalı harçlar uygulanabiliyor.

5 Yıl İçinde Satışa Vergi

Ayrıca, Gelir Vergisi Kanunu'na göre gayrimenkullerin 5 yıl içinde satılması durumunda elde edilen kazanç, değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. 2024 yılı itibarıyla bu kazançlarda 87 bin liralık istisna uygulanacak.